办公楼开荒保洁是一项全面且复杂的清洁工作，涉及到办公楼从建筑施工后的初始清洁到达到可正常使用的清洁状态的全过程。以下是关于办公楼开荒保洁的详细介绍：
一、开荒保洁前的准备工作
人员安排
根据办公楼的面积、楼层数和清洁任务的复杂程度，合理安排保洁人员数量。一般来说，每 1000 - 1500 平方米的办公区域配备 3 - 5 名保洁员较为合适。对于多层办公楼，还需要考虑清洁人员在各楼层之间的分配，确保工作效率。
对保洁人员进行分组，如分为清洁地面组、清洁卫生间组、清洁玻璃和墙面组等，明确各小组的职责范围。
保洁人员需要经过专业培训，熟悉各种清洁工具和清洁剂的使用方法，掌握安全操作规程，特别是在使用高处清洁设备和化学清洁剂时。
工具和材料准备
清洁工具：扫帚、簸箕用于清扫地面垃圾；拖把（包括胶棉拖把和旋转拖把等不同类型）用于拖地；抹布（不同材质，如纯棉、微纤维等，用于不同表面）；玻璃刮（用于清洁玻璃）；铲刀（用于清除顽固污渍和建筑残留物）；掸子（清洁高处和角落的灰尘）；高压水枪（用于清洗地面、外墙等大面积区域）；吸尘器（包括普通家用吸尘器和工业吸尘器，用于清洁地毯和其他地面）。
清洁剂：全能清洁剂（适用于多种表面的清洁，如瓷砖、大理石等）；玻璃清洁剂（专门用于清洁玻璃，能有效去除油污和水渍，使玻璃光亮）；卫生间清洁剂（用于清洁马桶、洗手盆、浴室等，具有消毒和去污功能）；除胶剂（用于清除建筑施工后留下的胶水痕迹）；不锈钢清洁剂（用于清洁办公楼内的不锈钢设施，如扶手、电梯门等）。
防护用品：手套（防止清洁剂对皮肤的伤害）、口罩（防止吸入灰尘和清洁剂的气味）、护目镜（在使用化学清洁剂或进行高处清洁时保护眼睛）。
现场勘查与规划
在开始清洁工作前，保洁团队负责人需要对办公楼进行现场勘查。了解办公楼的布局，包括房间数量、卫生间位置、楼梯和电梯的分布等。
根据勘查结果，制定清洁工作的顺序和重点区域。一般先从公共区域开始，如大厅、走廊、电梯等，然后再清洁办公室内部。对于污染严重或施工痕迹较多的区域，如装修后的地面、墙面，要重点标记并制定专门的清洁方案。
二、具体清洁区域和清洁内容
公共区域
大厅
清扫地面杂物，包括建筑垃圾、灰尘等，使用扫帚和簸箕进行初步清理。
清洁墙面和柱子，用掸子掸去高处的灰尘，用抹布擦拭低处的墙面，对于有污渍的墙面，根据污渍类型使用相应的清洁剂进行清洁。
清洁大门和窗户，先用湿布擦拭表面，再用玻璃刮清洁玻璃，使玻璃透明光亮，同时清洁门的把手、门锁等金属部件，使用不锈钢清洁剂恢复其光泽。
清洁接待台和休息区的家具，包括沙发、茶几等，用吸尘器清洁沙发表面，用抹布擦拭茶几和接待台，去除灰尘和污渍。
走廊和通道
清扫地面，然后用拖把拖地，对于有污渍的地面，使用全能清洁剂进行局部清洁。
清洁墙壁上的开关、插座和装饰面板，用微纤维抹布轻轻擦拭，避免触电。
清洁消防设备（如灭火器、消火栓等）的外壳，保持其干净整洁。
电梯
清洁电梯轿厢内部，包括地面、墙面和天花板。地面用拖把清洁，墙面用抹布擦拭，天花板用掸子清洁灰尘。
清洁电梯门轨道，去除灰尘和杂物，防止电梯门运行不畅。
对电梯按钮进行消毒清洁，使用专门的消毒清洁剂，防止细菌传播。
楼梯
清扫楼梯台阶上的灰尘和杂物，从上往下清扫，避免重复污染。
清洁楼梯扶手，用抹布和不锈钢清洁剂擦拭扶手，使其光亮。
用拖把清洁楼梯平台，对于有污渍的地方，使用清洁剂进行处理。
办公室区域
清扫地面，清除建筑垃圾和杂物，对于地毯区域，使用吸尘器进行深度清洁，包括角落和家具底部。
清洁墙面，用掸子或抹布擦拭墙面，去除灰尘和污渍，对于有涂鸦或其他顽固污渍的墙面，使用除污剂进行处理。
清洁窗户和窗台，先用湿布擦拭，再用玻璃刮清洁玻璃，使窗户透明，同时清理窗台的灰尘和杂物。
清洁办公家具，包括办公桌、办公椅、文件柜等。用抹布擦拭桌面和柜体表面，用吸尘器清洁办公椅的缝隙和底部。
卫生间区域
清洁马桶，使用马桶刷和卫生间清洁剂，清洁马桶内部、座圈和外部，包括底部的污渍和水垢。
清洁洗手盆和水龙头，用清洁剂去除洗手盆上的污渍和水渍，用抹布擦拭水龙头，恢复其光泽。
清洁淋浴区（如果有），包括墙面瓷砖、地面和喷头。用刷子和清洁剂清洁瓷砖表面的污渍和水垢，用拖把清洁地面，清洁喷头的堵塞物。
清洁镜子，用玻璃清洁剂和抹布或玻璃刮，使镜子清晰无污渍。
补充卫生纸、洗手液等卫生用品，更换垃圾桶内的垃圾袋。
三、清洁后的检查和验收
质量检查
成立检查小组，由保洁团队负责人和客户代表（如果有）组成，按照预先制定的清洁标准和验收清单，对清洁后的办公楼进行全面检查。
检查地面是否干净、无杂物和污渍，墙面是否清洁、无灰尘和污渍，窗户是否透明光亮，卫生间是否清洁卫生、无异味等。
对清洁质量不符合要求的区域，及时安排保洁人员进行返工，确保整体清洁质量达到标准。
客户验收
在完成质量检查后，邀请办公楼的使用方（客户）进行验收。向客户展示清洁后的各个区域，听取客户的意见和建议。
如果客户提出整改要求，迅速组织人员进行整改，直到客户满意为止。
验收合格后，与客户办理交接手续，包括清洁报告、清洁费用结算等相关事宜。
